Ремонт сьогодні має відповідати багатьом критеріям. Адже дім – це базова потреба людини. Комфорт, зручність та естетика – обов’язкові умови. Під час ремонту необхідно звертати увагу на робочий процес, проектну документацію, а також на, здавалося б, незначні деталі, пов’язані з кожним етапом. Багато залежить і від вибору виконавця. Наша компанія займається комплексними ремонтами квартир від 30 м², приватних будинків, комерційних приміщень, а також проектуванням і будівництвом будинків із автоклавного газобетону, дотримуючись та перевершуючи стандарти якості ДБН із наданням фінансових та звітних документів.
За останні роки Київ суттєво зріс за кількістю населення, що пов’язано з великою кількістю нових житлових комплексів. З’явилися нові вулиці та мікрорайони, активно забудовуються старі райони. Приватний сектор поступається місцем сучасним комфортним новобудовам. У зв’язку з цим збільшується кількість новоселів, які потребують виконання ремонту у своїй квартирі. Гостра потреба в ремонті нової квартири зумовлена тим, що забудовники здають в експлуатацію житло, яке не готове до заселення. Вони зводять лише «коробку», без жодних оздоблювальних робіт. Відтак, власники нових квадратних метрів змушені шукати майстрів, які якісно та швидко перетворять нову квартиру на повноцінне житло.
Кого обрати для ремонту в новобудові?
Перед новоселами постає важливе питання – знайти бригаду майстрів, які спеціалізуються на комплексних оздоблювальних роботах у новобудовах «під ключ». Вони мають не лише відповідну кваліфікацію, а й значний досвід реалізації різних варіантів ремонту. Обирайте чесних, професійних і відповідальних виконавців. На ринку будівельних послуг є чимало кваліфікованих спеціалістів. Обов’язково ознайомтеся з прайсом на оздоблювальні роботи обраної бригади. Вам можуть скласти попередній кошторис ремонту, але варто бути готовими до можливого збільшення вартості. Щоб уникнути цього, заздалегідь узгодьте розцінки та оплачуйте роботи лише за погодженими тарифами. Чітка структура прайсу є важливим фактором. Якщо ж у кошторисі роботи розбито на численні етапи з окремими цінами, це може свідчити про ймовірне завищення остаточної вартості ремонту. Наприклад, у вартість штукатурки стін чи стелі має бути включена ґрунтовка, інакше її можуть порахувати окремо. Те саме стосується шпаклювання, незалежно від кількості шарів. Ви платите за кінцевий результат, а не за окремі процеси. Чим більш розбитий прайс, тим вищою може бути підсумкова сума ремонту у новобудові. Ціна ремонту нової квартири може значно відрізнятись у різних підрядниках.
Скільки коштує ремонт квартири «під ключ» у Києві?
Велика помилка при виборі підрядника – орієнтуватися лише на ціну за квадратний метр. Метод множення площі квартири на середню ціну може бути оманливим, якщо початкова вартість не була завищеною. Переглянути ціни на основні види робіт можна у нашому прайсі.
Послідовність, етапи робіт і строки проведення ремонту в новобудові
Узгодьте реальні строки виконання робіт, підготуйте себе морально до того, що строки – це не найголовніше в розумних межах. Головне – якість виконаних робіт. Дуже важливо запросити майстра або бригаду на етапі приймання квартири у забудовника, до підписання документів про прийняття нової квартири. Щоб спеціаліст зафіксував недоліки, які забудовник зобов’язаний усунути. За нормативами термін усунення виявлених дефектів зазвичай становить до місяця. Обов’язково переконайтеся, що всі вікна та підвіконня у квартирі не мають подряпин і сколів. Фурнітура і механізм відкривання вікон повинні працювати чітко. Огляньте встановлені радіатори опалення – вони мають бути в заводській плівці. Якщо у вас оштукатурені стіни, обов’язково простукайте їх для перевірки якості зчеплення штукатурки. Перевірте рівень підлоги та стелі – відхилення не повинно перевищувати 2 см. Після того, як забудовник повністю виконав свою роботу і врахував усі ваші зауваження, обов’язково змініть вхідні двері. Зазвичай вхідні двері від забудовника дуже неякісні й крихкі. Заміна дверей убезпечить вас від крадіжки будматеріалів та дорогого інструменту майстрів під час ремонту і збереже ваше майно в майбутньому.
Після того як ви обрали бригаду або майстра, який буде виконувати у вас ремонт квартири, узгодьте з ними, хто займатиметься закупівлею матеріалів. Якщо цю відповідальність ви взяли на себе, оформіть дисконтну картку будівельного гіпермаркету – вона може надавати знижку до 7%. Варто зазначити, що при ремонті квартири в новобудові власник стикається з тим, що ліфт у будинку може не працювати. Це безладдя може тривати як мінімум перші два місяці після здачі будинку. Це дуже незручно і затратно при підйомі матеріалів у квартиру. Знайдіть за оголошенням пару студентів-вантажників для цих цілей – вони допоможуть вам заощадити значну суму протягом усього ремонту.
Намалюйте дизайн із розмірами майбутньої кухні – замовляти кухню одразу зовсім не обов’язково. Визначтеся з розташуванням меблів та техніки в квартирі. Сплануйте розташування розеток і вимикачів. Подумайте, чи потрібне вам перепланування, чи ви залишите стандартне планування. Придбайте рушникосушарку – у новобудовах зазвичай замість неї встановлена вигнута труба. Узгодьте з майстрами, чи потрібно вирівнювати стіни штукатуркою за маяками і яка якість стін вас влаштовує. Якщо ви вирішили, що штукатурити стіни не потрібно, до робіт можуть приступати сантехніки й електрики. Це перші спеціалісти, які почнуть ремонт у квартирі. Вони ж його завершать, встановивши чистову електрику та сантехніку. Після них виконуються штукатурні роботи. Після того як усі стіни вирівняні, до роботи приступають столяри-гіпсокартонщики (якщо, звісно, є роботи з монтажу гіпсокартону). Подальші роботи виконують маляри. На фінальному етапі їхніх робіт вони можуть паралельно працювати з плиточником. Останній етап ремонту – укладання підлоги.
Як замовити ремонт у новобудові під ключ у Києві та Київській області?
Ремонт квартири під ключ у новобудові – одна з найбільш затребуваних послуг. Ми відповідально виконаємо будь-який вид внутрішнього оздоблення вашого житла, зробимо ремонт для комфортного проживання. Ми якісно проведемо ремонт у квартирах, розташованих у таких житлових комплексах Києва, як: “Комфорт Таун”, “Республіка”, “Новопечерські Липки”, “Ліпінка”, “Софія Київська”, “Тетріс Холл”, “Кришталеві Джерела”, “Бульвар Фонтанів”, “Метрополіс”, “Славутич”, “Файна Таун”, “RiverStone”, “Chicago Central House”, “Лебединий”, “Паркове місто”, “Сан-Франциско”, “UNIT.Home”, “Галактика”, “Оболонь Резиденс”, “Greenville Park”, “7 KVARTAL”, “Варшавський Мікрорайон”, “Rybalsky”, “Lucky Land”, “Ярославів Град”, “Озерний Гай Гатне”, “Sky Avenue”, “Еврика”, “Французький Квартал 2”, “Брест-Литовський”, “Nordica Residence”.
Замовити окремі оздоблювальні роботи або повний ремонт квартири під ключ у нас можна, заповнивши форму зворотного зв’язку або зателефонувавши за вказаним номером. Також на цьому номері є Viber. Ви можете надіслати на електронну пошту обмірний план або план із технічного паспорта та повний або короткий опис робіт. Якщо є дизайн-проєкт, це значно допоможе у розрахунку вартості та термінів виконання.
